心疼！中国土豪欲砸1亿买澳洲豪宅 被迫毁约千万定金打水漂 原因是....

叮当喵

据澳洲媒体报道，去年8月份的时候，一位中国富豪砸1亿元在悉尼买下一套豪宅，而最近因为拿不出钱被迫毁约。

损失的定金高达198万澳元，都可以在悉尼买一套不错的房子了！

而这个豪宅房人主相信喜欢电影的朋友都不会陌生！她就是Cate Blanchett（凯特·布兰切特）！

她出生于澳大利亚，是美国好莱坞的超级巨星，算是澳大利亚最顶级的明星了。

她是史上拥有奥斯卡金像奖最佳女主角和女配角奖的六位演员之一，亦是唯一获得奥斯卡金像奖、金球奖、美国演员工会奖、英国电影学院奖主角和配角奖的大满贯双料得主，以实力演技和特殊气质受到肯定与注目。

她曾经扮演过多个女王的角色，因此获得了“女王”专业户的称号。

她演过的最有名的角色莫过于电影《伊丽莎白》中的伊丽莎白一世，以及《魔戒》和《霍比特人》系列中的精灵女王。

演艺事业如日中天的她，最近却遇到了一件倒霉的事情：她在悉尼的豪宅卖给了一个中国富豪，结果一年之后又被退回来了……原因是中国富豪拿不出钱了！

事情是这样的……

凯特和她的丈夫Andrew Upton，在悉尼Hunters Hill有一套名为Bulwarra的豪宅，去年的时候以1980万澳元（大约1亿RMB）的天价售出，当时还引发了澳洲媒体的轰动！

交易完成之后，凯特和她的丈夫就搬去了英国。

据悉买家是一名来自中国的富豪，但是媒体没有曝光这位富豪的名字。可以确定的是，这笔交易已经获得外国投资审理局批准。

简单说，这笔交易是合法的！

Bulwarra豪宅面积达3642平米，建于1877年，最早的时候名字叫Erigola. 一共有6间大睡房，大家来看看豪宅内部。

风景绝佳，坐山观海~

家里种满了澳大利亚最美的花 — 蓝花楹。

豪宅内部也曝光了，超大的饭厅和厨房！

据报道称，凯特和她的丈夫于2005年花费1000万澳元从银行家Jim Dominguez和妻子Suzanne手中买下这栋豪宅，之后花费三年耗资800多万澳元重新设计装修，占地面积几乎扩了一倍，游泳池下面还加盖了一间公寓。

去年8月的时候，他们就通过中介将这栋豪宅放到市场，结果不到三周之后就被中国富豪看中，并以1980万澳元的天价售出，比当时当地的最高记录还要高60%！

但是，现在麻烦的问题来了！

这位来自中国的富豪因为拿不出这么多钱，而被迫毁约了……

澳洲媒体报道称，房产交易走到这一步通常要缴纳10%的定金，中国买家违约意味着要损失198万澳元（大约1千万RMB）。

够胆花1亿买豪宅的人，怎么会突然拿不出钱呢？

事实上，并不是这位中国富豪没有钱，而是因为他没有办法把那么大比资金带出中国。

根据中国法律规定：中国公民个人每年转移出境的资金不得超过5万美元。

除此之外，外国买家对澳洲银行贷款的依赖从今年5月份起也遭遇阻碍，澳洲四大行开始限制基于国外收入的贷款。

在走投无路的情况下，中国富豪只能选择毁约。

本周末，凯特的这栋豪宅将再次上市，仍然由上次的中介独家代理。

目前具体的售价还没有曝光，但小编猜测应该不会低于去年的价格吧。

中国ZF对转移出境资金的控制已经不是一天两天的事情了，这位富豪在进行如此大笔的交易之前，竟然没有考虑到这一点，也是令人匪夷所思啊！

损失的198万澳元定金，就当是买个教训好了……

小编 katrinazhang 整理自每日电讯报 澳洲地产网 新闻媒体转载时请注明出处和本文链接。未在文章页面明显位置提供原文连接的，本站将保留追究法律责任的权利。